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六安碧桂园因房屋质量问题被通报!“五星级的家”还敢住吗?

2019-4-24 17:56| 发布者: 一枚小土豆| 查看: 1153163| 评论: 0|原作者: 六安热线

摘要: 就在上个月六安碧桂园·置地中央公园项目因违规销售未综合验收的项目地下停车位,被责令整改并暂停商品房预售、资金拨付,暂停时间从3月25日起,恢复时间未定。 4月23日下午,六安市住房和城乡建设局官方网站又公 ...
就在上个月六安碧桂园·置地中央公园项目因违规销售未综合验收的项目地下停车位,被责令整改并暂停商品房预售、资金拨付,暂停时间从3月25日起,恢复时间未定。

4月23日下午,六安市住房和城乡建设局官方网站又公布了关于“六安碧桂园•置地中央公园”项目存在质量安全问题的通报

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六安碧桂园和合房地产开发有限公司开发的“碧桂园·置地中央公园”项目,自今年元月份以来,不断接到业主关于房屋质量安全等投诉,经我局相关工作人员现场调查核实,业主投诉情况属实。现将有关情况通报如下:

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1.责令“碧桂园·置地中央公园”项目从4月23日开始全面停工,彻底自查项目存在的质量安全问题和隐患,严格按照相关规范和质量安全标准进行整改落实,提供整改依据和证明材料,整改完成经我局复查达标后,方可复工。

2.暂停办理六安城区的六安碧桂园房地产开发有限公司开发的“六安碧桂园”和“碧桂园·城市之光”、六安碧桂园嘉禾房地产开发有限公司开发的“碧桂园天玺”、六安碧桂园和合房地产开发有限公司开发的“碧桂园·置地中央公园”、六安碧桂园和成房地产开发有限公司开发的“碧桂园珑悦”、六安正裕房地产开发有限公司开发的“碧桂园正荣凤凰城北苑”、六安嘉裕房地产开发有限公司开发的“碧桂园正荣凤凰城南苑”7个项目的预售许可、网签备案和资金拨付等业务。

3.要求安徽碧桂园房地产开发有限公司立即增派得力人员,督促“六安碧桂园·置地中央公园”项目做好质量安全问题整改工作。

4.我局已成立“六安碧桂园·置地中央公园”项目质量安全问题整改工作领导小组,派专班人员进驻该项目,全面接受业主投诉、督促项目整改,并视该项目整改落实情况,进一步采取相应的监管措施。

质量安全投诉电话:0564-3925757
房屋销售投诉电话:0564-3933737


六安市住房和城乡建设局
2019年4月23日

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关于房屋质量问题一直是六安买房人的一块“心病”,每到交房季,总会闹出各种“维权事件”。的确,随着人们对居住需求的不断提高,老百姓越发注重自己房子的质量问题。在此次住建委通报的内容中,有几个关键词“房屋质量”、“暂停销售许可”、“网签备案”等。

通报中除了对中央公园的房屋质量提出整改后,同时对碧桂园天玺、城市之光、中央公园、珑悦和凤凰城这几个项目暂停销许、网签,也就意味着近期碧桂园在售的楼盘都不会有新的楼栋加推或者开盘了,如果你接到碧桂园售楼员的开盘电话可以问他一句:销许拿到了吗?备案了吗?

这些关键词中,买房人最关心的莫过于楼盘的质量问题了,一般的房屋问题具体集中在以下几点:

1、楼体不稳定。楼脆脆说的就是这种情况吧,上海的一栋竣工未交付使用的高楼整体倒覆,官方以两次堆土施工为原由,遭网友抨击,故得此称号。

2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。江西某盘刚交房就发现家里的楼板、墙壁多处出现裂缝情况,开发商回应这是“建筑质量通病”,不会影响房屋的主体结构质量安全,已制定了维修方案,没有达到退房、赔偿的条件。

3、隔音。开发商使用的墙体材料不好,会导致房屋隔音效果不好,有些则是导致外墙冬天降温快,夏天升温快,达不到保温、隔热的要求。

4、公用设施设计不合理,质量不过关。如楼梯间位置不方便、楼梯宽度过小、电梯运行质量不稳定、公用照明设施不完善、消防安全设施缺乏等等。

5、装修标准不达标。主要出现在精装交付楼盘,实际交付使用的材料、品牌和承诺的装修标准相差太多,甚至有的用山寨产品代替。

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给你支招!交房遇到这些质量问题应该怎么办?

业主方
协商维修

①通过与开发商直接交涉,采取和解协商的办法。

如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。

②准备好充足的证据和必要的证明材料。

第三方维修

如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。

向有关部门投诉

协商和解不成,对购房者来说到住建委投诉是最好的途径。

解约退房

当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。
开发商方
1、直面问题。遇到业主的诉求,应当直面问题,切记回避、不理会。

2、解决问题。要积极主动和业主沟通,了解业主的诉求,并解决业主所面临的问题。


买房前你是他大爷,买房后他是你大爷

——谁是孙子?

交房前貌美如花,交房后质量成渣

——谁有我闹心?

合同上暗藏霸王条款,补充协议更是防不胜防

——买房锻炼智商!

来源:六安热线原创

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