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国家宣布!六安没买房子的恭喜了!这些人住房还有2万元补贴!

2018-10-23 09:02| 发布者: 一枚小土豆| 查看: 1151186| 评论: 0

摘要: 楼市又传来了一个大消息!住房租赁!六安没买房子的赶!紧!看!

楼市又传来了一个大消息!住房租赁!六安没买房子的赶!紧!看!


10月11日,国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》,提出2018-2020年要大力发展住房租赁市场,推动传统商贸创新发展,建设培育特色商贸小镇。


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《方案》强调,要大力发展住房租赁市场,并表示,住房城乡建设部、国家发展改革委按职责分工负责,要总结推广住房租赁试点经验,加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系;并且,要发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用,支持专业化、机构化住房租赁企业发展;加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台。


《方案》提出,要鼓励有条件的城市结合实际探索发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题;同时,加快出台城镇住房保障条例、住房租赁条例和住房销售管理条例;建立健全房地产信息发布机制,加强舆论引导,稳定市场预期。


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国家大力支持发展住房租赁市场,那现在六安又有哪些举措?有哪些房租补贴政策呢?没买房子的小伙伴,赶紧来了解一波!!


六安要给这些人发住(租)房补贴每年2万


《六安市人民政府办公室关于印发六安市吸引大学生创业创新的实施办法的通知》:第一条   享受对象。具有六安市户籍或《居住证》的全日制普通高校本科及以上毕业生、技工院校预备技师(技师)班毕业生。

第二条  就业单位性质。我市市属、县区所属国有、民营企业(不含金融业,下同),按企业注册地确定。


(一)执行时间。从2012年全日制普通高校毕业生、技工院校预备技师(技师)班毕业生开始执行;


(二)稳定就业。申请人申请补贴时,仍在我市市属、县区所属国有企业、民营企业就业。以与用人单位签订的劳动合同期限和用人单位出具的仍在本单位工作的证明为依据;


(三)劳动合同、社会保险要求:

1.申请人在劳动合同期内,在我市参加全部五项职工社会保险满3年。如果中间到外市就业创业再回到我市就业的,重新计算社会保险缴费年限,到外市前的社会保险缴费年限不累加计算;


2.申请人申请补贴时就业单位应为本级所属国有企业或民营企业,之前在我市市属、县区所属不同的国有企业或民营企业就业并参加职工社会保险的,社会保险缴费年限累加计算;


3.计算补贴的社会保险缴费年限必须是用人单位按照《劳动合同法》、《社会保险法》要求,依法及时为申请人缴纳职工社会保险费的年限;


(四)享受次数。符合享受补贴条件人员只能享受一次。


补贴标准。给予10000元生活补贴、20000元住房补贴。


六安公租房申请“门槛”降低


今年六安公租房申请条件:家庭人均月收入低于2227.6元(2017年城镇人均可支配收入为26731元),且家庭资产在5万元(含)以下;住房困难标准为家庭人均住房建筑面积低于15平方米或无房产。


今年的申请收入门槛相比去年,每月提高了约168元/月,也就是说能够申请公租房的人更多了。


六安市公租房租金标准

(一)公共租赁住房租金按管委批准的2元/月·平方米(不含物业服务费、水电等费用)收取。公共租赁住房租金实行动态管理,定期调整,并向社会公布。


(二)公共租赁住房实行差别化租金。新入住且属城市低保家庭的承租户,采取租金减免方式予以保障,按1元/月·平方米收取租金。


互联网+房管+金融住房租赁新模式


市住建委已与建设银行六安分行签订了《六安市住房租赁战略合作协议》。根据协议,双方将打造一个“互联网+房管+金融”住房租赁新模式。


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根据双方战略合作协议,为培育和发展六安市住房租赁市场,双方将利用建行自主研发的“住房租赁服务公有云”平台技术,打造租赁交易监管、支付结算、金融服务等功能于一体的住房租赁综合服务平台。


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除了这些,还有一大波好消息 !


公积金:优先支持提取支付房租


今年5月份,国家住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。


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缴存人或缴存人夫妇在缴存城市租赁住房且无自有住房的,可提取住房公积金支付公共租赁住房或商品住房租金,公共租赁住房租金提取按实际房租支出全额提取,商品住房租金提取标准根据当地市场租金水平确定。


缴存人调往异地工作的,其缴存的住房公积金应通过住房公积金异地转移接续平台转入调入地,原则上不得在转出地提取。


不动产登记全国联网:打击炒房客


今年6月,自然资源部相关负责人表示,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。


自然资源部调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。下一步,自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。


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有人说:联网就联网呗,现在啥不能联网呀!这里科普下:不动产登记全国联网意味着:以后谁在全国买过几套房,只要进行过登记,就能够依法被查询到


租房租金可一定比例抵个人所得税


10月20日,《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》新鲜出炉。征求意见将有15天时间,再经过修改完善,提交国务院讨论,于明年1月1日实施。按照征求意见稿,纳税人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房而租房产生的租金支出,可以按照一定标准定额扣除。


需要指出的是,在六项专项附加扣除内容中,这是唯一一项有地区区别的,主要分三类情况。具体来说:在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年14400元(每月1200元);在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为12000元(每月1000元);在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元(每月800元)。


此外,对于夫妻租房的情况,夫妻在同一地租房,只能由一方扣除租金支出;而夫妻在不同城市工作,且各自在主要城市都没有住房的,可以分别扣除租金支出。


来源:大六安综合江淮晨报、六安市人民政府

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